使用条款
先说清楚这一页的状态：这是一份草稿，还需要经过我所属经纪公司的合规主管（compliance officer）审核之后才算定稿。这里写的不是法律意见。在这个前提下：使用这个网站，表示你接受下面这些说明。核心只有一句——网站上的内容是一般性信息，用来帮你把事情弄明白；它不是针对你个人情况的建议，也不构成任何借款承诺。适用于你的方案，取决于你的完整文件和贷方的审批。
最后更新：2026-08-12
这个网站是什么，不是什么
这个网站是一般性的信息：怎么算额度、流程分几步、文件要准备什么、哪些地方容易卡住。写它的目的是让你在跟人谈之前，先明白自己在谈什么。
它不是针对你的建议。你的收入结构、首付来源、信用记录、要买的房子、时间安排，任何一项不同，答案就可能不同。网页看不到这些。
也不是法律、税务或者会计意见。涉及这些的问题，请找相应的持牌专业人士。
内容有可能过时。规则、贷方政策、政府项目都在变。看到的日期就是这一页最后更新的时间。
数字和例子
网站上出现的所有数字——月供、额度、成本、时间——都是示例，用来说明算法怎么运作，不是对你的报价。
任何计算器或者表格算出来的结果都是估算。真实的数字来自贷方，对着你完整的文件和一套具体的房子算出来。
如果哪一段里的例子和你的实际情况正好接近，那也只是巧合，不要拿它当自己的数字用。
网站上的内容不构成借款承诺
网站上的任何内容，都不是提供贷款的要约，也不构成贷款承诺。我不代表任何贷方作出批准的承诺。
所有融资均视信用审批而定（O.A.C.），并以贷方的书面批复为准。是否批准、批多少、什么条款，由贷方决定，还要看房产本身是否符合要求；涉及贷款违约保险的，还要保险公司同意。
我不保证任何申请会获批。我能做的是把你的文件做扎实、把路径选对、把时间排好，然后如实告诉你进度。
只有你从贷方拿到的正式文件才算数。在那之前的讨论、估算和口头说明，都不能作为依据。
受监管的服务由谁提供
这个网站是我个人的信息网站。真正受监管的服务，是通过我持牌所在的公司提供的。
贷款经纪服务通过 Dominion Lending Centres - A Better Way（0952130 B.C. Ltd.）提供，地址 325A-20178 96 Ave, Langley, BC V1M 0B2，独立拥有及经营。贷款经纪牌照号 MB609900。
地产服务通过 Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd. 提供，地址 3107 Kingsway, Vancouver, BC V5R 5J9。地产经纪牌照号 172540。
你签署的服务协议和披露文件，以相应公司出具的为准；那些文件的效力高于这个网站上的任何文字。
外部链接
站内可能有指向政府机构、贷方或者其他第三方的链接，放在那里是方便你查证，不代表我为对方的内容背书。
第三方网站的内容、准确性和隐私做法由对方负责，不在我的控制范围内。点进去之后，适用的是对方的条款和隐私政策。
网站内容的归属
这个网站上的文字、版面和图片，除另有说明外，属于我或者相应的权利人所有。
你可以自己阅读、打印、转发链接给别人看。未经同意，请不要把内容整段复制到别处发布，或者用于商业用途。
文中出现的公司名称和标识属于其各自的所有者。
责任限制、条款变更与适用法律
我会尽力让内容准确、保持更新，但不保证网站内容完全没有错漏，也不保证网站随时可以访问。
在法律允许的范围内，对于因使用本网站上的一般信息而产生的损失，我不承担责任。要做决定之前，请先跟我或者其他合适的专业人士谈一次你的具体情况。这一条不排除法律不允许排除的责任。
这些条款可能会更新，更新后从发布之时起适用于之后的访问。页面顶部的日期是最后更新时间。
本网站及这些条款适用不列颠哥伦比亚省和加拿大的法律。这一节的最终措辞需要合规主管确认。