三十年，三个行业
我不是一毕业就做贷款的。三十年里，我先做生意，后做地产，再做贷款。这三段是连着的：做生意让我知道一个人的收入在报税表上会变成什么样子；做地产让我知道一份合同上的日期意味着什么；做贷款让我知道前面这两件事在贷方那边会怎么被读。
有一点我说清楚：我不是做了三十年的贷款经纪。是生意、地产、贷款这三件事加起来三十年。这三十年里最有用的不是某个产品怎么讲，是知道一个人从看房到拿钥匙，中间有多少个地方会出错、会在哪一步出错。
那支近三十人的团队，我为什么收掉了
最多的时候，我手下有将近三十位持牌地产经纪。人是我招的，流程是我定的，单子是我分的。那几年做得不差。
问题出在我自己这边。团队一大，我的时间就不在客户身上了，在管理上。客户冲着我的名字来，接手的是我团队里的人。每多一层，信息就要转述一次；转述一次，就会掉一点东西——掉的往往不是大事，是那种当时没人觉得要紧、到最后一周才发作的小事。
有一天我发现，我一个星期里跟真正的客户说不上几句话。我知道这条路我不想再走下去了。
所以我把团队收掉了。不是做不下去，是我不想再那样做。我一个一个客户地接，每一件事我自己经手——没有中间人，不用来回转述，只有稳定的沟通和你可以信任的结果。
做了这么多年我看明白一件事：找地产和贷款的人，要的不是更多层级，是更多用心。这个决定的代价很实在，我一年能接的客户变少了。好处是你打过来，接电话的是我。
为什么我同时持两个牌照
因为一次买房其实是两件事在同时跑。房子这边在谈价格、谈条件、谈日期；钱那边在算额度、做审批、准备过户。这两件事必须对得上，对不上就出问题。
常见的做法是找两个人分别做这两件事，然后你自己在中间当传话的。同一份情况要讲两遍，日期要自己盯，哪一边卡住了，另一边往往是最后一个知道的。
两个牌照在我一个人手上，这两件事就在同一个脑子里，你不用当传话的。这个做法怎么运作、以及两个牌照会不会有利益冲突，我在地产经纪服务那一页专门讲了。
我会为你做什么
先看你的实际情况，再告诉你能做什么。不是先给你一个产品，再想办法把你塞进去。
具体是这几件事：把你的收入按贷方的算法真算一次，把能走的几条路和各自的代价摆出来，把文件按贷方要的样子准备好，然后跟到放款为止。中间任何一个环节出状况，我当时就告诉你，不留到最后一天。
我用中文和英文工作，服务范围是大温地区。
我不会做什么
我不会为了成交劝你多借。我的工作是帮你成事，不是把你推进一个你并不需要的方案。
我不会把不确定的事说成确定的。审批权在贷方手上，不在我手上。我能做的是把你的文件做到最好、把路径选对、把时间排好；剩下的我不替贷方承诺。
我也不会把你转给别人。从第一通电话到最后过户，对接你的是我。
我在哪里执业
贷款业务：Dominion Lending Centres - A Better Way（0952130 B.C. Ltd.），地址 325A-20178 96 Ave, Langley, BC V1M 0B2，独立拥有及经营（Independently Owned & Operated）。
地产业务：Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.，地址 3107 Kingsway, Vancouver, BC V5R 5J9。
两个牌照都在 BC 省持有，都是我本人的：MB609900（贷款经纪）、172540（地产经纪）。要开始，打 (604) 727-1629，或者在网站上把你的情况写给我。